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「自己資金0円からはじめる不動産投資」レビュー

      2016/12/19

「自己資金0円からはじめる不動産投資」を読んだレビューです。

桜木大洋さんをテレビで知った

東京MXの「 丸金ライダー」という番組でサラリーマン稼業のかたわら不動産投資で現在12億円の資産を築いた桜木大洋さんという投資家を知りました。

不動産については神田昌典さんの春夏秋冬理論で私には相性がいいということで気になっていたので、初めて知る世界ながらとても興味深く見させてもらいましまよ。

「自己資金0円からはじめる不動産投資」レビュー

ここからは桜木大洋さんの本「自己資金0円からはじめる不動産投資」のレビューをします。

サラリーマンむけ(特に上場企業向け)の不動産投資術

桜木大洋さんは大手上場企業で開発企画職をされるかたわら40歳を過ぎてから不動産投資をはじめて財産を築いた方です。

調べてみると結構いるみたいですね、サラリーマンが不動産投資で億万長者になっている人が。

桜木大洋さんはサラリーマンの中でも属性が高いといわれる大企業につとめながらその信用力を活かしてフルローンおよびオーバーローンで買い進めるという手法なので、同じ背景をもつサラリーマンに参考になると思います。

シンプルでわかりやすい文章

「自己資金0円からはじめる不動産投資」は不動産投資のことが初心者にもわかりやすいように、非常にシンプルな表現で書かれているのが特徴。

不動産投資の本は世の中にたくさん出版されているので内容的な重複は当然ありますが、言葉がとてもわかりやすいので頭にスッと入ってきます。そして俺にもできるかも?という夢を見せてくれます(笑)。

よって不動産投資についてなにも知らない初心者が一冊目に読む本として「おすすめ」です。

理由が書いてある

本書は初心者が疑問に思う不動産投資の謎の部分に丁寧に答えてくれています。

例えば

  • 不動産投資の3大リスクとは?
  • ワンルームマンション投資はなぜダメなのか?
  • 収益が上がる物件の見分け方は?
  • 自己資金0円で不動産を購入する方法は?
  • 貯金がゼロでも不動産投資をはじめられるか?
  • 多額の借金は恐くないの?
  • どんな勉強をすればいいの?
  • 管理会社選びの方法は?

という疑問に答えてくれます。

不動産投資の生々しい体験談

本書には桜木大洋さんの生々しい不動産投資体験談が書かれています。

新築木造アパートを購入するものの管理費・修繕費ばかりがかかってまったく儲からなかったところからはじまり、一棟もののRC住宅を購入して成功するまでが臨場感豊かに書かれています。

これならズブの素人投資家が失敗をしながらも成長していく過程を追体験することで、あなたも成長することができるでしょう。

まとめ:ハイリスクハイリターン投資手法だと思う

以上、桜木大洋さんの「自己資金0円からはじめる不動産投資」を読んだレビューをお届けしました。

まとめると「不動産投資でお金儲けができる実感が湧く本」ということができると思います。

ただ紹介されている1億円以上の多額の借金を抱える投資手法はさすがにハイリスクハイリターン過ぎるのではないかと思われ、普通のサラリーマンには荷が重そうです。

また今後、市場の環境が変化したときに耐えうる投資手法なのかどうかが疑問というのが正直な感想です。

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